Sunday, 5 June 2011

SURVEY PROYEK PEMBANGUNAN STATION GAS MINAS,LIRIK DAN UKUI

Pada tanggal 26 Mei 2011 kami mendapat undangan untuk melakukan Join Survey proyek pembangunan Station Metering Gas Perusahaan Gas Negara dan Transgasindo.
Proyek tersebut di bangun oleh Kontraktor PRATIWI PUTRI SULUNG yang merupakan mitra kami dalam Pencoveran Proyek tersebut melalui Asuransi Takaful Umum dengan Produk ERECTION ALL RISK.
Proyek tersebut berada di wilayah Propinsi Riau.
Join Survey tersebut di hadiri oleh Mitra Kerja :
1. Pratiwi Putri Sulung (Kontraktor)
2. PT Perusahaan Gas Negara/PT PGN (Pemilik Proyek)
3. PT Transgasindo (Pemilik proyek)

I. Station Gas Existing Ukui dan Lirik










Wednesday, 29 September 2010

CARA MEMILIH ASURANSI YANG BAIK

Memilih sebuah perusahaan asuransi yang baik memang tidak gampang. Apalagi di tengah persaingan yang ketat di antara perusahaan asuransi seperti sekarang ini.

Banyak perusahaan asuransi mengklaim mereka adalah yang terbaik. Ini bisa dilihat kalau ada produk asuransi yang ditawarkan kepada masyarakat lewat iklan-iklan, nyaris tidak ada yang kurang. Demikian pula dengan kinerja yang mereka lakukan, selalu menonjolkan yang baik-baik saja. Agak jarang manajemen perusahaan asuransi mengutarakan kelemahan-kelemahan yang mereka alami.

Meski demikian, ada beberapa faktor yang seharusnya dipertimbangkan dalam proses memilih suatu perusahaan asuransi terutama untuk asuransi jiwa dan kerugian.
Hal yang perlu diingat bahwa dalam memilih perusahaan asuransi swasta, maka yang harus dipertimbangkan secara umum adalah tiga faktor: Pertama, kekuatan keuangan (security). Kedua, jasa (service). Dan ketiga, biaya.


Kekuatan keuangan asuransi menyangkut kemampuan keuangan perusahaan tersebut untuk memenuhi janjinya jika keadaan membutuhkan. Hal ini penting diketahui, karena tidak sedikit perusahaan asuransi yang tampak di luarnya mentereng. Misalnya gedungnya bertingkat, kendaraan direksinya bagus-bagus. Tetapi tatkala terjadi klaim dari nasabah, perusahaan tersebut tidak mampu membayar.

Dalam menilai kekuatan keuangan ini ada beberapa tolok ukur yang perlu diperhatikan.
asuransi mobil

Aset dan liabilitasnya. Ini bisa dilihat dari laporan neraca keuangan yang diumumkan di koran. Lihat juga, apakah investasinya ditanam pada current atau longterm. Dari segi liabilitas (kemampuan melunasi kewajiban) akan terlihat di neraca, bagaimana utangnya pada reasuradur, bagaimana dia memenuhi kewajiban membayar klaim, dan lain sebagainya.

Indikator liabilitas antara lain net equity (modal sendiri) dibagi net premi (premi bersih) minimal 50%. Modal sendiri dibagi gross premi (premi kotor) minimal 20%. Batas tingkat solvabilitasnya, yang terlihat dari modal sendiri dibagi premi bersih minimal 10% dan dana investasi dibagi cadangan teknik minimal 100%.

Underwriting Policy. Di neraca dan laporan tahunan akan terlihat bahwa asuransinya masih untung, atau mengalami pertumbuhan laba. Ini berarti underwiting polcy-nya bagus.

Underwriter-nya. Asuransinya memiliki tenaga-tenaga yang berkualitas atau tidak. Itu diketahui dari profil perusahaan yang memuat para underwriter-nya.

Jasa (service) merupakan cermin sejauh mana sumber daya manusia di perusahaan tersebut berkualitas atau tidak. Apalagi, perusahaan asuransi adalah menjual jasa, maka layanan prima merupakan kunci utama. Misalnya, sejauh mana kecepatan pelayanan baik dalam menerbitkan polis apalagi dalam pembayaran santunan atau klaim. Selain itu, soal pelayanan sebenarnya bisa dirasakan sendiri oleh nasabah. Apakah perusahaan asuransi ini sudah betul-betul memberikan pelayanan terbaik buat nasabahnya.

Dalam hubungan ini perlu juga dipertanyakan, apakah perusahaan asuransi ini mereasuransikan pada reasuransi yang keamanannya kelas satu. Ini bisa dilihat dari laporan tahunannya. Hal ini penting diperhatikan, karena bila perusahaan tersebut tidak di - back up oleh reasuransi, besar kemungkinan perusahaan tersebut bersifat spekulatif dalam menerima premi.


Masalah biaya adalah seberapa besar biaya yang dikeluarkan oleh perusahaan asuransi dalam operasionalnya. Kalau lebih besar biaya dibanding pemasukan, maka jelas perusahaan tersebut tidak efisien. Kalau sudah tidak efisien, maka ujung-ujungnya akan mengalami kerugian. Dan kalau terus-menerus rugi, pasti tidak sehat.

Dalam hubungan ini bisa juga dilihat harga preminya. Bandingkan harga premi asuransi yang sama dengan asuransi yang lain. Mana yang kualitasnya betul-betul baik.

Dewasa ini pemerintah sudah menentukan salah satu tolok ukur kesehatan asuransi (bukan satu-satunya) yaitu melalui mekanime RBC (risk base capital). Kalau angka RBC-nya besar, ini berarti perusahaan tersebut dinilai dalam kondisi baik. Tetapi kita tidak boleh terpaku semata-mata dengan angka RBC. Sebab, bisa pula terjadi perusahaan besar yang sedang melakukan ekspansi besar-besaran seperti membuka banyak kantor cabang, maka angka RBC-nya pasti akan kecil.

Sebaliknya, ada perusahaan asuransi yang kecil tetapi tidak pernah melakukan ekspansi, maka angka RBC-nya mungkin jauh lebih besar.

Jadi, angka RBC tidak bisa dijadikan sebagai satu-satunya ukuran, apakah perusahaan asuransi itu sehat atau tidak.

Dalam hal ini yang juga patut diperhatikan adalah kinerja perusahaan tersebut dalam dua atau tiga tahun terakhir. Seberapa besar keuntungan yang diperoleh tiap tahun, berapa besar premi bruto yang mereka terima tiap tahun, seberapa besar penambahan modal dan aset setiap tahun.

Dan yang tak kalah pentingnya adalah bagaimana perilaku manajemen perusahaan tersebut selama ini. Adakah manajemen perusahaan itu selama ini ingkar janji? Pernahkah manajemen perusahaan ini mengalami wanprestasi, dan lain sebagainya.

Sumber : Media Indonesia

Friday, 4 June 2010

ASURANSI PENCURIAN & KEBONGKARAN (THEFT & BURGLARY INSURANCE)

Melihat sejarah perkembangan asuransi kebongkaran yang bermula dari perluasan jaminan asuransi kebakaran, maka hingga saat ini salah satu syarat untuk menutup asuransi kebongkaran adalah bangunan yang berisi harta benda tersebut harus sudah dijamin oleh asuransi kebakaran terlebih dulu.

Apa saja yang bisa diasuransikan?
Perlengkapan rumah tangga dan perlengkapan pribadi seperti komputer, televisi, radio, atau perabot rumah tangga lainnya, atau perlengkapan khuus selain mebel atau piano. Setiap harta benda yang akan diasuransikan wajib diberikan keterangan rinci, antara lain: merk, tipe, tahun pembuatan, harga pembelian, jumlah unit. Rincian ini sangat diperlukan, jumlah unit. Rincian ini sangat diperlukan baik oleh nasabah maupun pihak asuransi. Mengapa demikian? Jika terjadi kebongkaran maka nasabah mudah mengajukan klaim berupa jenis barang dengan spesifikasi seperti pada lampiran polis asuransi sekaligus prakiraan besar kerugian yang terjadi.

Risiko-risiko apa saja yang dijamin?
Hilangnya barang-barang akibat pencurian yang didahului tindakan kekerasan atau paksaan atau diikuti oleh perusakan terhadap bangunan. Selain itu, dijamin pula rusaknya barang-barang atau bangunan akibat tindakan kekerasan tersebut.

Risiko-risiko apa saja yang tidak dijamin?
Risiko-risiko yang tidak dijamin antara lain: kerugian atau kerusakan yang disebabkan oleh tindakan anggota keluarga tertanggung atau orang-orang yang bekerja pada tertanggung; kerugian yang dapat diasuransikan melalui asuransi kebakaran atau asuransi kaca; surat berharga, saham, uang kertas, uang logam, dokumen dan sejenisnya, kecuali dinyatakan secara tegas dalam ikhtisar polis; perang, kerusuhan dan sejenisnya; peraturan pemerintah.

Siapa saja yang memerlukan produk ini?
Perusahaan atau individu yang telah mengasuransikan bangunannya terlebih dulu dengan polis asuransi kebakaran. Bangunan tempat harta benda yang diasuransikan berada dapat berupa bangunan rumah tinggal, kantor, wartel, warnet, pabrik garmen atau tempat usaha lainnya.

Faktor apa saja yang mempengaruhi suku premi?
Lokasi dan penggunaan bangunan; keadaan bangunan misalnya apakah dihuni atau lebih banyak ditinggal penghuninya; keadaan lingkungan; kerugian akibat perampokan atau pembongkaran yang pernah terjadi; jenis dan nilai harta benda yang akan diasuransikan serta lokasi penyimpaannya di dalam bangunan tersebut.

Bagaimana cara menghitung premi asuransi?

ASURANSI PERANGKAT ELEKTRONIK (ELECTRONIC EQUIPMENT INSURANCE)

Asuransi Perangkat Elektronik memberikan perlindungan terhadap barang-barang elektronik beserta perlengkapannya dari risiko-risiko yang tak terduga.

Apa saja yang bisa diasuransikan dalam Asuransi Perangkat Elektronik?

* Peralatan elektronik/teknik
(perangkat penyiaran,TV,komputer,peralatan medis,dll.)
* Sistem yang dirancang dengan komponen-komponen elektronik / teknik

Risiko-risiko apa saja yang dijamin?

* Bencana alam
* Kebakaran
* Ledakan
* Sabotase
* Pencurian perampokan
* Salah rakit
* Salah rancang / disain
* Kerusakan komponen
* Resiko yang sifatnya tak terduga

Risiko-risiko apa saja yang tidak dijamin?

* Perang atau pemberontakan
* Reaksi nuklir/radioaktif
* Kelalaian yang disengaja
* Kerusuhan, pemogokan, perbuatan jahat

Siapa saja yang memerlukan produk ini?

* Pemasok, pabrik pembuat barang elektronik
* Pemilik barang elektronik
* Pelaksana pemasangan

Faktor-faktor yang mempengaruhi rate (suku premi):

* Jenis barang
* Kondisi barang
* Lokasi/letak barang
* Kondisi lingkungan sekitar

Thursday, 11 June 2009

BANK GARANSI

DEFINISI
Jaminan pembayaran yang diberikan kepada suatu pihak baik perorangan atau badan/ lembaga.

Dengan jaminan tersebut bank menyatakan akan memenuhi (membayar) kewajiban dari pihak yang dijamin kepada penerima jaminan apabila pihak yang dijamin tidak dapat memenuhi kewajiban atau cidera janji/ wanprestasi.

Syarat Minimum Bank Garansi
(SK Direksi BI No. 23/88/KEP/DIR 18-3-1991)

Mencantumkan Nama & alamat Bank Pemberi BG
Mencantumkan Tanggal penerbitan
Mencantumkan Transaksi yang dijamin
Mencantumkan Jumlah uang yang dijamin bank
Mencantumkan Tanggal mulai berlaku dan berakhirnya BG
Mencantumkan Penegasan batas waktu pengajuan klaim
Mencantumkan Judul “Garansi Bank” atau “ Bank Garansi”
Mencantumkan Ketentuan Pasal 1831 atau Pasal 1832 KUHP

Hal-hal yang harus diperhatikan dan sebaiknya dihindari
Tgl terbit mundur
Tidak mencantumkan masa laku
Transferable / Assignable
Conditional & Revocable
Klaim :
Lebih dari 1 kali
Tidak disertai asli BG
Tidak disertai dok yang dipersyaratkan

Jenis BG atas dasar Tujuan Penggunaan
BG Tender (Bid Bond/ Tender Bond)
BG Uang Muka (Advance Payment Bond)
BG Pelaksanaan Pekerjaan (Performance Bond)
BG Pemeliharaan (Retention Bond)
BG Warranty (Warranty bond)
Custom Bond (BG Jaminan Bea Masuk atas dasar SPKPBM / SKEP Menteri)

COVER (Jaminan yang diberikan kepada Pihak Bank)
Setoran tunai 100%
Fasilitas :
Blokir rekening giro/pinjaman
Deposito
Fixed Assets (tanah, bangunan, dll)

KUHP
Pasal 1831 atau 1832
• Penjamin memiliki hak istimewa untuk menjual aset Pihak Terjamin terlebih dahulu untuk memenuhi kewajibannya kepada Pihak Penerima Jaminan (pasal 1831)

• Mengabaikan hak istimewa yg dimiliki oleh Penjamin sesuai Pasal tersebut diatas (pasal 1832)

Amendment BG
• Kenaikan nominal (Increase)
• Penurunan nominal (Decrease)
• Perpanjangan jangka waktu (Extend)
• Pemendekan jangka waktu (Shorten)
• Perubahan kata / kalimat (Wording)
• Kombinasi dari perubahan diatas

Klaim
Dilakukan secara tertulis disertai Asli BG dan dokumen yang dipersyaratkan
Pemeriksaan :
Pengajuan klaim masih dalam masa laku BG (termasuk masa klaim)
Dokumen yg disyaratkan didlm BG telah dipenuhi (jika ada)
Diajukan oleh orang yg berhak/berwenang

Berakhirnya BG
• Berakhirnya jangka waktu BG (termasuk periode klaim); atau
• Adanya klaim dan telah dibayar; atau
• Dikembalikannya BG sebelum jangka waktu berakhir disertai pernyataan beneficiary & applicant bhw BG tdk diperlukan lagi

Bank Garansi atas dasar Counter Guarantee

Definisi
Penerbitan Bank Garansi dengan cover Counter Guarantee dari bank lain/lembaga keuangan bukan bank (Asuransi)

Alasan Penerbitan
• Applicant tidak mempunyai fasilitas
• Beneficiary hanya menerima BG dari Bank tertentu
• Domisili applicant tidak sama dengan beneficiary

Regulasi

Untuk BG yg akan diterbitkan :
1) SE BI No.23/7/UKU tanggal 18 Maret 1991
2) Ketentuan Internal Bank Yang Menerbitkan Bank Garansi

Untuk Counter Guarantee :
1) SE BI No.23/7/UKU tanggal 18 Maret 1991
2) Jika SBLC tunduk pada ISP 98 atau UCPDC ICC 500
3) Jika Demand Guarantee tunduk pada URDG ICC Pub.458

Syarat Counter Guarantee
• Tersedianya Line
• Tunduk pada SE BI/UCP 500/ISP 98 /URDG
• Syarat & Kondisi disetujui Bank Penerbit BG

Sarana Komunikasi yang Dipergunakan adalah : SWIFT (Society of Worldwide Interbank Financial Telecommunication)

Proses Amendment
• Amendment BG harus berdasarkan instruksi dari Counter Bank
• Amendment decrease harus atas dasar persetujuan beneficiary

Proses Klaim
Tanggal pengajuan klaim masih dalam jangka waktu pengajuan/valid
Secara tertulis
Dokumen yg disyaratkan dalam BG telah dipenuhi
Reklaim kepada Counter Bank
Pembayaran kepada beneficiary

Tarif Komisi / Provisi
Berdasarkan :
• Grade Counter Bank (Bank Rating)
• Negara Counter Bank (Counter Risk)

Wednesday, 3 June 2009

ASURANSI TANGGUNG GUGAT( Liability Insurance)


Asuransi yang memberikan perlindungan kepada peserta terhadap tuntutan ganti rugi dari pihak ketiga yang timbul sebagai kesalahan/kelalaian aktivitas peserta yang menyebabkan pihak ketiga mengalami kerugian harta benda ( Property Damage ) maupun kecelakaan diri ( Bodily Injury )

Asuransi Tanggung Gugat ( Lialibility Insurance ) terdiri dari : Produk Liability , Comprehensive General Liability (CGL), Automobile Third Party Liability , Workmen Compensation dan Employer Liability .

ASURANSI USAHA MINYAK DAN GAS BUMI (Oil & Gas Insurance)


Asuransi minyak dan gas bumi ini menjamin kerusakan atau kerugian pada peralatan eksplorasi dan produksi minyak. Peralatan yang dapat diasuransikan antara lain jack-up, semi-submersible, ship-shape, platform, dan peralatan eksplorasi dan produksi lainnya baik di darat (onshore) maupun di laut (offshore).
Selain itu, penutupan asuransi juga bisa diberikan untuk proyek pembangunan rig, pemasangan pipa, dan pekerjaan lain yang berkaitan dengan bisnis minyak dan gas bumi.